Ihren Energieausweis in Hamburg erstellen lassen?

Der durchschnittliche Hamburger Altbau bewegt sich in den Energieeffizienzklassen E bis G. Besonders die typischen Rotklinkerbauten der 1950er- und 1960er-Jahre mit ungedämmten zweischaligen Außenwänden erreichen oft nur Klasse F, G oder H. Die Sanierungsquote liegt bei unter 1 % pro Jahr – das bedeutet, dass die meisten Gebäude noch auf ihrem ursprünglichen energetischen Niveau sind. Mit unserer Best-Case-Optimierung stellen wir sicher, dass Ihr Energiekennwert im bestmöglichen Licht erscheint.

Ja, das Hamburgische Klimaschutzgesetz (HmbKliSchG) geht über das Bundes-GEG hinaus: Beim Heizungstausch müssen bereits jetzt 65 % erneuerbare Energien genutzt werden. Außerdem gilt eine Photovoltaik-Pflicht bei Dachsanierungen. Käufer kalkulieren diese zukünftigen Sanierungskosten direkt in den Kaufpreis ein. Ein guter Energieausweis mit optimiertem Kennwert kann den Preisabschlag bei Verkauf oder Vermietung deutlich reduzieren.

In Hamburg ist der Einfluss enorm: Immobilien der Klassen G und H werden mit Preisabschlägen von 15–25 % gegenüber sanierten Objekten der Klassen A bis C gehandelt. Bei Bestandswohnungen mit einem Durchschnittspreis von 5.800–6.500 EUR/m² bedeutet das bei einer 80-m²-Wohnung schnell einen Unterschied von 70.000–130.000 EUR. Banken achten bei der Finanzierung streng auf den Energieausweis – ein guter Wert erleichtert die Kreditvergabe.

Ja, wir erstellen Energieausweise für alle 7 Bezirke und 104 Stadtteile Hamburgs – von den Alstervillen in Harvestehude über die Gründerzeitbauten in Eppendorf und Ottensen, die Nachkriegs-Zeilenbauten in Billstedt und Horn bis zu den Neubauten in der HafenCity und am Grasbrook. Auch für die Einfamilienhausgebiete in den Walddörfern, Vier- und Marschlanden und Bergedorf sind wir Ihr Ansprechpartner.

Hamburg hat einen außergewöhnlich hohen Fernwärmeanteil von 30–35 % der Haushalte. Für den Energieausweis ist das relevant, weil Fernwärme in der Regel bessere Primärenergiefaktoren aufweist als Gas oder Öl. Das städtische Wärmenetz (ehemals Vattenfall) wird massiv ausgebaut – in manchen Gebieten besteht sogar ein Anschluss- und Benutzungszwang. Wir berücksichtigen den korrekten Primärenergiefaktor Ihres Fernwärmenetzes für die bestmögliche Bewertung.

In der Regel erhalten Sie Ihren fertigen Energieausweis innerhalb von 24 Stunden nach Eingang aller erforderlichen Unterlagen. Bei Bedarfsausweisen kann es in Einzelfällen bis zu 48 Stunden dauern.

Wir nutzen alle legalen Spielräume des GEG, um Ihren Energiekennwert zu optimieren. Das bedeutet: Ihr Gebäude wird im bestmöglichen Licht dargestellt – ohne falsche Angaben, aber mit der bestmöglichen Berechnung. Das kann bei einem Verkauf einen erheblichen Unterschied machen.

Ja, jeder von uns erstellte Energieausweis wird beim DIBt (Deutsches Institut für Bautechnik) registriert und erhält eine offizielle Registriernummer. Er ist 10 Jahre gültig und bundesweit anerkannt.

Für einen Bedarfsausweis benötigen wir: Baujahr, Wohnfläche, Gebäudetyp, Heizungsart und -alter, Angaben zu Fenstern, Dach, Fassade und Keller. Unser Rechner führt Sie Schritt für Schritt durch alle notwendigen Angaben.

Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ist ein gültiger Energieausweis Pflicht (§ 80 GEG). Bei Verstößen drohen Bußgelder bis zu 10.000 Euro. Die Vorlage muss spätestens bei der Besichtigung erfolgen.